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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 289.000 € (cod.6468d330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Servais nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²) e per mansarde (da 1.540 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile con terrazza con giardino da ristrutturare
In Via Servais, in zona residenziale nelle vicinanze del villaggio delle Rose, a pochi passi dal Parco della Pellerina, in stabile decoroso con giardino condominiale, edificato negli anni '60 dotato di ascensore e videocitofono, proponiamo in vendita ampio appartamento bi-livello. La soluzione si sviluppa su due piani, al piano quinto si compone di ingresso, tinello con cucinino, tre camere da letto spaziose, bagno dotato di finestra e ripostiglio finestrato. Al sesto piano mansardato è presente una camera da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un disimpegno. L'appartamento si presenta in condizioni originali, da ristrutturare parzialmente, il tetto è stato rifatto con velux nuovi e gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Dispone inoltre al quinto piano di un ampio balcone esposto sul lato strada e un ampio terrazzo coperto esposto sul lato cortile. L'immobile risulta particolarmente luminoso a qualsiasi ora del giorno grazie alla tripla esposizione. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto singolo a parte ad euro 21.000,00. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile non esitare a contattarci, saremo a tua disposizione. Gruppo Immobiliare AGENTO 011/77.27.908 - 011/190.42.088 - 011/194.45.623
