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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 189.000 € (cod.6467744c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con angolo cottura
Torino, zona Pozzo Strada, e più precisamente in Corso Peschiera, a due passi dalla fermata della metro "Pozzo Strada", comodo a tutti i servizi, proponiamo in palazzina del 1920 rivista nelle parti comuni, al 2° piano , appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da : ampio ingresso/disimpegno rivestito con boiserie di pannelli decorativi 3D effetto legno rovere a lamelle doghe fonoassorbente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone verandato lato cortile e balcone lato Corso Peschiera. Parquet rovere in tutte le stanze, infissi esterni pvc in triplo vetro, placche serie btc living now. Aria condizionata canalizzata Daikin. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Doppia Esposizione. Molto Luminoso. Volendo box auto nel cortile. Assolutamente da vedere
