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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 130.000 € (cod.646724e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Rif: SC150FLZ - Torino - Piazza Fabio Filzi - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un grazioso trilocale in zona comoda ai servizi, situato al piano rialzato in uno stabile privo di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, tinello e cucina verandata, camera da letto matrimoniale con balcone verandato, seconda camera matrimoniale anch'esso con balcone verandato e con una scala che collega direttamente la cantina dove è stata ricreato un ulteriore posto letto e bagno finestrato con vasca e balcone verandato che si unisce a quello della camera. Ci troviamo in zona fortemente servita con la metro Italia 61 e la passerella per la stazione dei treni Lingotto a due minuti di passeggiata e comodo per imboccare la tangenziale per uscire dalla città. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
