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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 160.000 € (cod.646913e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Paolini nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Federico Paolini) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Piazza Adriano - Nelle immediate vicinanze del Palazzo di Giustizia, in posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ufficio di 88 mq. L'ufficio, situato al piano terra di un edificio signorile con portineria, si presenta in condizioni originali. E' composto da ingresso, tre locali, un bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Due arie, sulla Via Paolini e sull'interno cortile. Categoria A/10, vani 4,5, rendita catastale € 2.928,31 APE: classe D, EPgl,nren 377,4 kWh
