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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 88.000 € (cod.64662a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fatebenefratelli nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Fatebenefratelli) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Se stai cercando un immobile versatile e accogliente, questo bilocale situato al piano rialzato nel quartiere Mirafiori Nord è la scelta perfetta! Ideale per giovani single, coppie o investitori in cerca di un'opportunità vantaggiosa. L’appartamento è in ottime condizioni abitative, gli impianti e i rivestimenti del bagno e della cucina sono stati rifatti e i pavimenti in marmo lucidati. Si compone di: - Ingresso luminoso - Soggiorno con angolo cottura funzionale - Camera da letto spaziosa e confortevole - Bagno ben disposto - Cantina al piano interrato La posizione strategica e la tranquillità del quartiere rendono questa soluzione molto interessante. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
