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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 325.000 € (cod.646627ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni
Via Ormea, 12/D, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Contesto signorile, stabile abitato molto bene con le parti comuni ben tenute. Appartamento con un grande potenziale, disposto su tre arie con una posizione soleggiata ovest. Doppi ingressi, si accede su un ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, ripostiglio spazioso, due bagni con finestra e cucina abitabile. Ogni camera ha dei balconi belli ampi e godibili dove è possibile mettere un tavolino. La struttura della casa è facile da organizzare e volendo è divisibile per una soluzione di due tagli da 60 mq e 100 mq senza disporsione di metri. Piano alto molto arioso. Molto belle le vetrate che permettono una bella luce. Riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata Certificato energetico n. 20241067810013 classe C immobiliare casabase è l’agenzia di Elisabetta Marangoni, il punto di riferimento del mondo immobiliare nel digitale. Siamo una grande community di oltre 63 mila persone appassionate al mondo casa: scopri come lavoriamo e trova tutto ciò che ti serve sapere per districarti nel mondo immobiliare, ci trovi sul nostro profilo Instagram come @elisabettacasabase ma anche su FB, Youtube e sul Corriere della Sera di Torino dove Elisabetta ha la sua rubrica mensile In-Sta-Casa. La comunicazione digitale e la grande visibilità sono infatti i nostri punti di forza che ci permettono di essere veloci e di raggiungere l’acquirente ideale disposto ad acquistare subito in pochissimo tempo. Oggi sappiamo che per darti il meglio ci bastano 3 mesi! Richiedi subito una valutazione gratuita del tuo immobile, saremo felici di affiancarti in questo percorso! Contattaci al:+39 349 621 04 43 mail: info@casabaseimmobiliare.com IG FB @elisabettacasabase sfoglia il nostro blog: immobiliare.casabase.blog
