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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.646605f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Carlo Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.620 €/m²) e per case indipendenti (da 2.440 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Carlo Emanuele II) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Eleganza nel Cuore di Torino: Appartamento Ristrutturato con Stile e Comfort vicino a Piazza Carlina Immagina di abitare nel centro di Torino, immerso nella bellezza storica della città e a pochi passi da una delle sue piazze più iconiche: Piazza Carlo Emanuele II, meglio conosciuta come Piazza Carlina. Questo appartamento, situato in via Accademia Albertina, è una rara combinazione di fascino antico e comfort contemporaneo, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. È la scelta ideale per chi cerca uno spazio raffinato, funzionale e nel cuore della vita cittadina. Una Posizione Inimitabile In una delle zone più ambite di Torino, questo appartamento ti offre accesso immediato a tutto ciò che rende la città unica: boutique eleganti, ristoranti gourmet, teatri e musei. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici ti permetteranno di spostarti facilmente, mentre potrai vivere l'esperienza di passeggiare ogni giorno tra palazzi storici, piazze affascinanti e angoli pieni di vita e cultura. Aria condizionata installata in tutti gli ambienti principali per garantire comfort anche durante i mesi estivi. Ingresso elegante, che funge da perfetto biglietto da visita per chi entra in casa. Ampio soggiorno con cucina, progettato per essere luminoso e accogliente, ideale per i momenti di relax o per ricevere gli ospiti. Due camere da letto spaziose, perfette sia per famiglie che per professionisti, in grado di garantire privacy e riposo. Due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità per offrirti comfort e stile. Tre balconi, con doppia esposizione, che regalano una meravigliosa luminosità naturale durante tutto il giorno e la possibilità di godere della vista sul centro storico. Cantina, che offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, una soluzione che permette di ottimizzare i consumi mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Perché Scegliere Questa Proprietà? Ristrutturazione di alta qualità, con fini[…]
