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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.646605f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Via Accademia Albertina, nel pieno centro di Torino, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato a pochi metri da Piazza Carlina. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, perfetta anche come investimento di pregio. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca ben mantenuto ed è composto da: Ingresso elegante su disimpegno Ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissimo Due camere da letto spaziose Due bagni moderni, finiture di alta gamma Tre balconi con doppia esposizione Aria condizionata in tutti gli ambienti Cantina di pertinenza Riscaldamento centralizzato con termovalvole Finiture curate in ogni dettaglio Luminosità e comfort grazie agli affacci aperti Perfetto per famiglie, professionisti o uso locazione di fascia alta Posizione strategica: Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da boutique, musei, ristoranti, trasporti pubblici e punti d'interesse storico-culturale. Vivi Torino passeggiando tra palazzi storici e caffè iconici. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Soluzioni simili in questa zona sono rare e molto richieste
