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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 249.000 € (cod.6465c953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALERNO SERVIZI IMMOBILIARI - Partner UNICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
L'alloggio è ubicato al piano terreno di una nuova costruzione in 2 dotato di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Lo stabile edificato è stato completato nel 2022 sulla base di un ricercato progetto architettonico, sicuramente non banale. Siamo a pochi passi dal Corso Francia con le sue fermate della metro, da Porta Susa e dalla Piazza Benefica con il suo importante mercato. Nel cuore del quartiere Cit Turin, la zona di Torino divenuta negli ultimi anni, la più apprezzata e ricercata sui portali immobiliari, superando persino il centro della città. L'Appartamento, all'interno della corte condominiale, è disposto su due livelli dove, al piano interrato, collegato con una scala interna al resto dell'alloggio, è stata ricavata dal costruttore una tavernetta ed un ripostiglio mentre la zona abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura disimpegnato dalla zona notte con una camera da letto ed un servizio. Questo non è un alloggio tradizionale. E' una soluzione unica, dedicata a chi cerca una soluzione abitativa "fuori dagli schemi" dove il paradigma è accogliere. L'area esterna esclusiva con possibilità di parcheggio, proposta al prezzo di € 15.000, è il cuore pulsante di questa casa, un angolo di pace e comfort che può essere vissuta tutto l'anno: Estate: perfetta per cene o momenti di relax all'aperto. Inverno: con la possibilità di parcheggiare la tua auto di fronte alla porta di ingresso. In quest'area è stata posizionata la tua colonnina di ricarica per auto elettrica o ibrida, un'opportunità in più per chi sceglie la mobilità sostenibile. Durante le serate invernali, sarà piacevole ricevere gli amici nella accogliente tavernetta. Siate curiosi, venite a vederla
