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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 110.000 € (cod.64665c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.540 €/m²) e per uffici (da 1.350 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In Corso Trapani, nelle immediate vicinanze di Via Bardonecchia, comodo ai trasporti pubblici e a cinque minuti a piedi dalla fermata della metro "Rivoli", proponiamo un ufficio al piano rialzato di uno stabile degli anni 60. Internamente composto di: ingresso, 3 locali con affaccio su c.so Trapani e servizio. Completano la propriet una cantina ed una soffitta di pertinenza. Attualmente uso ufficio A/10 con possibilit di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9389612
