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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 2.200.000 € (cod.6465c8ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.598 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con terrazza
EPgl,nren: 153,30 kWh/m² - Nel centro più centro di Torino, nello storico Palazzo delle Colonne, all'angolo tra Corso Re Umberto e Corso Matteotti, lo scalone dell'Antonelli porta a questa grande prestigiosa proprietà di complessivi metri quadrati 520, attualmente articolata in due unità (VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE) in realtà dotata di tre entrate. La ristrutturazione del 2000 ne ha esaltato la aulicità e le caratteristiche originarie con coerente spettacolarità. La vista è aperta e panoramica. L'immensa terrazza nell'interno della corte gode di totale privatezza e può costituire atout irripetibile per eventi privati o professionali. Completano la funzionalità e la usabilità dell'immobile, sia come dimora sia come studio, quattro posti auto sotterranei gestiti automaticamente. Opportunità oggi pressoché unica in centro città per prestigio caratteristiche dimensioni e posizione
