L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Parella a 339.000 € (cod.646584e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Parella, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 339.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1883 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.175 €/m² e 2.451 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Parella (da 1.395 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville in zona Parella (da 1.345 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parella) è pari a 2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,06%).

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•  Wikipedia: Torino
•  Mercato Immobiliare a Torino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Parella