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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 159.000 € (cod.64652c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venaria nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Torino - M.d.C./Stazione - Tempocasa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Venaria) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile con giardino edificio storico
Rif: BONGHI2 - Cerchi un appartamento che possa offrire a te e alla tua famiglia tutto lo spazio necessario per vivere? Tempocasa di Via Venaria ha la soluzione ideale per te! In una delle piazze più verdi e tranquille di Borgo Vittoria, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni ’70, ben curata nelle parti comuni e dotata di ascensore e videocitofono (scala B). L'immobile si sviluppa su una pianta ben distribuita, ideale per famiglie, coppie o chi è alla ricerca di un’abitazione comoda, funzionale e immersa nel verde urbano. Varcando la porta blindata d’ingresso si accede a un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. Il salone rappresenta il cuore della casa: uno spazio da vivere, rilassarsi o accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ha accesso diretto al balcone che affaccia sul cortile interno, silenzioso e curato, con un piccolo giardinetto condominiale che regala un piacevole angolo di verde. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ben arieggiate e illuminate. Un comodo ripostiglio offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Il bagno, finestrato, è dotato di antibagno e una vasca da bagno utilizzabile anche come doccia, perfetta per un utilizzo pratico e versatile. A completare abbiamo la cantina al piano seminterrato. Caratteristiche e finiture: - Doppia esposizione: una verso il cortile interno, l’altra con vista diretta sul giardino di Piazza Ruggero Bonghi - Porta d'ingresso blindata - Porte interne in legno - Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico - Pavimenti in marmo nelle zone giorno e notte, grès porcellanato in bagno - Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, per una gestione ottimale dei consumi - Spese condominiali contenute: circa €1.300 all’anno L’appartamento si trova in una posizione strategica, in un quartiere in continua crescita, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, pa[…]
