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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 59.000 € (cod.64650172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.150 €/m²) e per monolocali (da 2.315 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi corso Moncalieri) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
corso moncalieri adiacente corso vittorio emanuele ii in piccola palazzina d'epoca del 1800 rivisto nelle parti comuni al secondo piano con ascensore disponiamo di monolocale circa 25 mq composto da ingresso ,angolo cottura,angolo notte,bagno finestrato ,ottime condizioni interne. l'immobile ha un unica esposizione interna ,riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo . ottimo anche come investimento!!!€ 59.000.00 per informazioni chiamare al 392/2693275
