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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 301.000 € (cod.6464dd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 301.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
301.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Tunisi) è pari a
1.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In Via Tunisi angolo Via Arduino nelle immediate vicinanze dal Parco Cavalieri, dal Pala Alpitour, dallo Stadio Filadelfia e dalla facoltà di Economia appartamento in stato originale posto al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni e due ripostiglii – doppia esposizione ad angolo. Balcone con affaccio corte interna. L’immobile si trova nel Borgo Filadelfia un quartiere molto tranquillo, ricco di servizi commerciali e ben fornito dai mezzi pubblici. - A soli 17 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della Metropolitana Carducci Molinette - A 2 km dal centro commerciale Lingotto - A 2.2 km dalla stazione ferroviaria di Lingotto - A 2.6 km dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova
