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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 215.000 € (cod.6464d2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andezeno nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Andezeno) è pari a
1.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
Rif: LLS225 - Proponiamo appartamento sito in un contesto residenziale in Via Andezeno, posizione che garantisce la massima tranquillità ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi principali che la zona offre. L'immobile è sito al piano terra ed è composto da ingresso living su soggiorno di ca. 25mq, cucina abitabile, camera, cameretta e doppi servizi. Internamente ha subito una ristrutturazione una decina di anni fa, sono stati rifatti gli impianti del gas ed idraulico con il conseguente rifacimento di entrambi i bagni nei quali è stata messa una pavimentazione in gres porcellanato, nel resto dell'appartamento è stato invece appoggiato un pavimento in laminato, inoltre è stata sostituita la caldaia pochi anni fa e sono stati installati un impianto di condizionamento con uno split nella soggiorno ed un impianto di antifurto cablato sia volumetrico che perimetrale. Sono stati mantenuti gli infissi originali della costruzione essendo ancora in ottimo stato e sono in legno con i doppi vetri ed infine è presente la porta blindata. La soluzione dispone di due giardini, uno per ogni affaccio, dalla sala si accede a quello un pò più piccolo mentre dalla cucina e dalla cameretta si arriva al giardino più sfruttabile dove è stata creata una zona coperta che può essere sfruttata anche per mangiare fuori. A completare l'immobile troviamo una cantina e la possibilità di acquistare un box auto che viene proposto a parte al prezzo di 15.000 €, una comodità avendolo proprio sotto casa, diversamente bisognerebbe lasciare la macchina all'esterno del residence. Da sottolineare l'ubicazione in uno dei contesti più tranquilli e ben abitati della zona che dispone di molte aree verdi ed è accessibile solo da chi ci abita, la presenza di uno sfogo esterno per vivere la casa anche all'esterno, la presenza del riscaldamento autonomo e la possibilità di acquisto box sotto casa. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento rimaniamo a completa disposizione
