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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 2.100.000 € (cod.6465bb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con climatizzazione
A due passi da piazza Vittorio Veneto è stato effettuato un restauro conservativo della palazzina storica che si trova all angolo tra Corso Cairoli e Via Mazzini. Tale restauro ha permesso di realizzare unità immobiliari di altissimo pregio e particolare attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli alloggi.Alloggio di altissimo pregio, panoramico, di circa 350 mq. Informazioni su richiesta. Proposta Esclusiva! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Insonorizzazione - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 350 Numero locali: 8 Camere: 3 Bagni: 3 Provincia: Torino Comune: Torino CAP: 10121 Località: Torino
