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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 309.000 € (cod.6463fdff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In una delle zone più dinamiche e strategiche di Torino, nella Spina 4, Homepanda propone in vendita un moderno quadrilocale di 120 mq, situato in un elegante stabile di nuova costruzione in L’appartamento si distingue per la sua luminosità straordinaria e vanta un terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene con amici e famiglia. Sul terrazzo troviamo anche una casetta in legno di circa 30 m2 con tv, riscaldamento e raffreddamento. Sono anche presenti pannelli solari per ottimizzare i consumi. Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort e si compongono di: • Ampia zona living con cucina a vista, ideale per convivialità e funzionalità; • 2 comode camere da letto; • Doppi servizi moderni e completamente accessoriati; • Cantina inclusa. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento e raffrescamento a ad aria, per un clima ideale in ogni stagione; • Sistema di videosorveglianza per la massima sicurezza; • Tapparelle elettriche e porta blindata; • Nessuna barriera architettonica, adatto a tutte le esigenze. La gestione degli impianti è all’avanguardia, con una produzione centralizzata di acqua calda sanitaria che consente di eliminare il contratto del gas domestico, garantendo un ulteriore risparmio sulle bollette. Possibilità di acquisto box auto nello stabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Homepanda, garantisce immobili appetibili e un ottimo rapporto qualità/prezzo. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza
