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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 165.000 € (cod.6463f76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.220 €/m²) e per loft (da 2.460 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: VALLE25 - Sei alla ricerca di un LOFT completamente ristrutturato nuovo in zona San Salvario? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! In Via Valperga 25 a due passi dal parco del Valentino, TEMPOCASA, propone in vendita un loft con soppalco di 58 mq sito al piano terra. L'immobile è situato nell'interno cortile ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno living con cucina a vista, soppalco con area dedicata alla zona notte ed infine ampio bagno con box doccia. Il tutto si presenta in ottime condizioni e non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. L'affaccio sul cortile interno lo rendono particolarmente adatto per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. L'immobile è comodamente collegato a tutti i tipi di servizi quali supermercati, farmacie, trasporti, università, e soprattutto presso il parco del Valentino e al centro storico di Torino. ASPETTI TECNICI: -Affaccio tranquillo e silenzioso su interno cortile; -Riscaldamento autonomo; -Caldaia sostituita recentemente; -Piano cottura a gas; -Infissi in DOPPIO VETRO PVC; Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 01119946286. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
