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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 599.000 € (cod.6463bd1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: TI022 - TORINO - SAN SALVARIO - VIA VECELLIO TIZIANO - Cerchi un bellissimo alloggio? TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare San Salvario Valentino propone in vendita ad un terzo piano, servito da comodo ascensore, un alloggio così composto: ingresso su soggiorno doppio ampio, bellissima cucina, generosa lavanderia, due camere da letto, due bagni, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, tre balconi, di cui uno verandato. Offre il massimo del comfort e della funzionalità. Ristrutturato con cura nel 2021, è pronto per essere abitato, con finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di impianto canalizzato caldo/freddo assicura il clima ideale in ogni stagione. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a soffitto, che contribuisce a rendere gli spazi ancora più confortevoli, e di una veranda che aggiunge un tocco di spazio extra. La sicurezza è una priorità, con un sistema di allarme e antifurto perimetrale, oltre a uno spioncino elettronico per una maggiore tranquillità. ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: l'alloggio è finemente ristrutturato, in ogni particolare. Esposizione doppia e presenza della cantina. ASPETTI TECNICI STABILE: stabile tenuto in buone condizioni, sia interne che esterne, presenza di ascensore. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - ALLOGGIO UNICO - RISTRUTTURATO - LUMINOSO Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, sicuro e ben posizionato! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371 o al cellulare 348.8682259. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
