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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64638bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.640 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
3.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile
TRILOCALE IN VENDITA- CORSO XI FEBBRAIO Corso XI Febbraio: Il corso che, in zona aurora, più è stato oggetto di riqualificazione negli ultimi anni, di fronte alle Porte Palatine, in posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la verde passeggiata di Lungo Dora ed il Duomo di Torino. Il corso viene attraversato da svariate linee di bus che lo rendono connesso, in poche fermate, a tutte le aree della città. L’immobile si colloca al terzo piano in un decoroso stabile con ascensore ed ha accesso da pianerottolo tramite porta blindata. L’appartamento ci accoglie con il disimpegno e dunque con la cucina abitabile di ampi spazi, con portafinestra sul primo balcone che si affaccia sulla tranquillità del cortile interno. Troviamo dunque la prima camera di splendida luminosità per via della portafinestra che dà sul secondo balcone esposto su Corso XI Febbraio e concede una vista suggestiva sul Duomo di Torino e sui Giardini Reali. La terza camera é di ampi spazi ed anch’essa affaccia sul balcone che dà sul Corso. Il bagno è grande e finestrato ed è dotato di sanitari e vasca. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato, il quale permette un ottimo controllo delle spese. Cantina di pertinenza. I punti forti della soluzione sono sicuramente il piano medio-alto e la doppia esposizione aperta, i quali la rendono molto luminosa, e la posizione strategica, comoda al centro ed alle principali università torinesi, a pochi minuti a piedi anche da Piazza Castello. L’appartamento si vende locato, con regolare contratto d’affitto
