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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 79.000 € (cod.646382b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Paisiello nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.465 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Giovanni Paisiello) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
Via Paisiello: In una zona tranquilla e residenziale di Barriera di Milano, tra piazza Bottesini e piazza Respighi, comodo al mercato di Piazza Foroni ed all’accesso autostradale, proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, completamente ristrutturato. L’immobile si colloca in una decorosa palazzina anni ‘60 con ascensore, molto ben abitata, e presenta una doppia esposizione, sia sulla strada, secondaria e molto tranquilla, sia sul cortile condominiale ben tenuto. L’appartamento ha l’accesso dal pianerottolo, tramite porta blindata, la quale ci conduce sul disimpegno. Da un lato troviamo la zona giorno con angolo cottura, molto luminosa per via della portafinestra che si affaccia sull’ampio balcone con vista interna. Dall’altro lato troviamo invece la camera da letto doppia, con due finestre su via Paisiello, la quale può essere tranquillamente frazionata per ottenere sue comode camere da letto. Completa la proprietà il bagno grande, finestrato, con box doccia. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con pavimenti nuovi ed uniformi in tutti gli ambienti, infissi in pvc con doppio vetro camera a taglio termico ed acustico, bagno rifatto ed impianti recenti. Conclude la proprietà la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, le quali permettono un ottimo controllo delle spese. I punti forti dell’appartamento sono sicuramente la recente ristrutturazione, la doppia esposizione e la zona comoda anche alle principali università torinesi, collegata con vari mezzi al centro citt
