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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 79.000 € (cod.64637812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
In zona strategica e comoda a tutti servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, Homepanda vende un grazioso trilocale sito al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative che si presenta in buono stato di manutenzione. L'alloggio è composto da ingresso, due camere da letto finestrate con inferriate lato strada, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile con accesso diretto al giardinetto condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione con sostituzione degli impianti elettrici ed idraulici, ad oggi non è presente l'impianto di riscaldamento; si necessita pertanto dell'installazione di un condizionatore in pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. BASSE SPESE DI GESTIONE! OTTIMO COME INVESTIMENTO GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE STRATEGICA Possibilità di affittare un box auto nelle immediate vicinanze Agente di riferimento SONIA Cell. 347 5827690
