Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 169.000 € (cod.64609ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.100 €/m²) e per locali commerciali (da 940 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In corso Peschiera, zona Cenisia, quartiere ricco di locali commerciali e servizi di prima necessità, a pochi passi dal Tribunale e dal Politecnico di Torino, in stabile degli anni '40 con ascensore, proponiamo appartamento al piano quinto.L'immobile, in ottime condizioni interne vista la recente ristrutturazione, è composto da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista dotata di balcone con affaccio su interno cortile, camera da letto con secondo balcone che affaccia su c.so Trapani e bagno con finestra. Grazie alle generose dimensioni, nella zona giorno è possibile ricavare una seconda camera da letto.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'immobile viene venduto libero al rogito.Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: doppi vetri, impianto di condizionamento, fibra ottica, porta blindata, tapparelle elettriche e filo diffusione.Inoltre, l'appartamento viene venduto con parte della cucina, l'armadio della camera da letto e mobile del bagno.L'immobile viene proposto ad Euro 169.000,00PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
