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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 195.000 € (cod.646049fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO 4 MORI SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.040 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 985 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani in zona Mirafiori Sud (da 975 €/m² a 1.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino
L'immobile si trova in Via Onorato Vigliani, in un contesto con giardino e posto auto condominiali, a pochi passi dalla fermata Metropolitana Bengasi. L'appartamento è all'ottavo e penultimo piano di uno stabile decoroso con doppi ascensori. L'ampio ingresso suddivide gli ambienti. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono ampie e ben squadrate ed il bagno è areato dalla finestra. A caratterizzare la proprietà la recente e completa ristutturazione e la presenza di un TERRAZZINO
