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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 369.000 € (cod.64604241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Lancia nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Vincenzo Lancia) è pari a
2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Adiacente Palazzo Lancia, in complesso residenziale costruito nel 2005, proponiamo in vendita bellissimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, un grande soggiorno che risulta inoltre molto luminoso grazie all’esposizione angolare, 3 camere da letto con pavimento in parquet, due bagni, entrambi con finestra e 3 balconi disposti sui tre lati dell’immobile, uno dei quali dotato di un ampio e funzionale ripostiglio. Completano la proprietà, al piano interrato, la cantina ed il box auto, che può essere acquistato al prezzo di €25.000. L’appartamento è dotato di risaldamento autonomo con radiatori, impianto di condizionamento, videocitofono, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. La zona in cui è situato il complesso residenziale è stata oggetto di un’opera di riqualificazione che ha visto la realizzazione di molte aree verdi con aiuole e vialetti, che rendono il quartiere molto piacevole da vivere, oltre alla presenza di supermercati ed altri servizi di prossimità. Inoltre, lungo la via Lancia, transitano mezzi di trasporto pubblico che consentono di raggiungere il centro di Torino in pochi minuti. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero 351 9492434
