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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 495.000 € (cod.645f2d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.190 €/m²) e per loft (da 2.490 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Corso Dante 102 – Un indirizzo che ha fatto la storia! Qui, nel 1900, nacque la FIAT e oggi, questo prestigioso ex palazzo uffici del Senatore Gianni Agnelli, è stato restaurato con maestria per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza. ? Al primo piano nobile, accessibile tramite un’elegante scala Liberty o ascensore, ti attende un raffinato loft bilivelli di circa 130 m², completamente ristrutturato con finiture di pregio e dettagli di design. ? Caratteristiche dell’immobile: ? Ampio soggiorno living con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità ? Sala da bagno dal design ricercato ? Zona notte soppalcata, separata da un’elegante area armadi ? Due balconi, ideali per godersi la luce e l’atmosfera unica della città ? Cantina di pertinenza Con 130 m² commerciali, una camera da letto e un bagno, questo loft è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricco di storia senza rinunciare a modernità e comfort. ? Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
