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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 158.000 € (cod.645f150d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Exilles nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Exilles) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
EPgl,nren: 256,00 kWh/m² - Via Exilles, a poca distanza dalla fermata metropolitana Pozzo Strada, al terzo piano di uno stabile anni '60 dotato di ascensore, appartamento di circa 80mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera con […]
