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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 845.000 € (cod.645ead70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Margara Group) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in Vendita, all'internio di lussuoso stabile degli anni 70 avente 3 Piani , splendido appartamento bilivelli di 250 mq con giardino privato. L'Appartamento in oggetto, è posto al piano Rialzato/Terreno, e distribuisce i suoi spazi cosi' evidenziati : Ingresso su importante salone e relativa sala pranzo, Ampia cucina abitabile, tre camere di cui con accesso su Sala da Bagno Privata, doppi servizi,e, lavanderia. L'Appartamento, dispone , al piano sottostante,di un' ampia zona tavernetta con servizi, avente Scala di collegamento tra i due piani. Completano la proprietà, un giardino, corredato da prato verde,ed un pratico Box Doppio , con accesso dal cortile interno
