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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 570.000 € (cod.645ead69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vincenzo Arbarello nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Margara Group) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.011 €/m² e
4.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Vincenzo Arbarello) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VENDESI APPARTAMENTO 170 MQ TORINO CENTRO Proponiamo in vendita in piazza arbarello, bellissimo appartamento al 4° piano con ascensore in stabile d'epoca in fase di totale ristrutturazione delle parti comuni (tetto e facciata composto da ingresso con soffitto a cassettoni, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con spazio dedicato al camino, due camere matrimoniali (di cui una con armadiatura su misura), ampia camera singola avente proprio balconcino privato ,doppi servizi di cui uno finestrato, riscaldamento autonomo a caldaia e dispone di una . Completano la proprieta' un balcone interno cortile, un vano ripostiglio ed uno sgabuzzino,oltre alla propria cantina di pertinenza L'Appartamento ridulta in regola con tutta la documentazione catastale e comunale e versa in ottime condizioni interne La Proprietà, propne in ulteriore vendita un box auto doppio pertinenziale
