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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 840.000 € (cod.645e75d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.590 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
In stabile di architettura contemporanea, oggetto di un'integrale e sapiente ristrutturazione, proponiamo appartamento attico bilivelli di pregio. L'appartamento si compone al primo livello di ampio ingresso, salone doppio con splendida vista sulla città, ampio vano libreria, cucina abitabile con affaccio su balcone panoramico, bagno di servizio e lavanderia. Al secondo livello, collegato da scala interna di design, due camere matrimoniali con terrazzo privato, camera studio con accesso a splendido e ampio terrazzo panoramico, due bagni di design completano il secondo livello. L'appartamento in ottimo stato di manutenzione è provvisto di aria condizionata e di impianti tecnologici. Rifiniture di pregio. Cantina pertinenziale. Possibilità di due ampi box singoli. Prezzo di vendita con i due boxes auto inclusi pari ad euro 940.000,00. Proposta esclusiva! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione
