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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 160.000 € (cod.645e444a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Oxilia nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Nino Oxilia) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Da Privato. Zona Rebaudengo, in via oxilia 4, privato vende grazioso appartamento di 100 mq in ottimo contesto comodo a tutti i servizi. L'appartamento, data l'ampia vetratura, risulta essere molto luminoso e con la doppia esposizione permette di avere una ottima ventilazione in tutte le stanze, posto al secondo piano (3° F.T.) è stato ristrutturato ca.10 anni fa. È composto da ampio ingresso living, spaziosa cucina/soggiorno, ampia cameretta molto luminosa, camera da letto, ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, bagno e 2 balconi. Gli infissi esterni sono nuovi in pvc con doppi vetri e dotati di zanzariere e sono state sostituite anche le porte interne. Il raffreddamento o riscaldamento sono garantiti da condizionatore con inverter da 14000btu. Il riscaldamento è centralizzato e regolabile tramite termovalvole. Box doppio di 24 mq e cantina all'interno del cortile compresi nel prezzo. No agenzie grazie
