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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 179.000 € (cod.645cd501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
AMPIO QUADRILOCALE DI 104 MQ 5 BUONI MOTI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - PALAZZINA DECOROSA - DOPPIA ESPOSIZIONE - ZONA STRATEGICA - PIANO MEDIO ALTO Al terzo piano con ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale in ottimo stato libero dal 2027, composto da ingresso su disimpegno, tre spaziose camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, pratico ripostiglio e doppi balconi vivibili con doppia esposizione. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole e boiler a gas. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Situato in una zona tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi a pochi passi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.036. 0458, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
