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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 540.000 € (cod.645c74c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
In via San Secondo 53, a Torino, si propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di un stabile dotato di ascensore. Caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e ai quattro balconi, l’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce a un’ampia sala, perfetta per momenti di relax e convivialità, collegata a una cucina abitabile che garantisce un ambiente confortevole per chi ama cucinare e condividere. Volendo, è possibile ricavare una terza camera nella posizione attuale della cucina senza necessità di grandi interventi strutturali. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un bagno principale e una seconda camera dotata di bagno privato, ideale per assicurare privacy. Completano la proprietà una cantina e una soffitta oltre a un posto auto a rotazione, possibilità box auto singolo sito interno cortile al piano terra. Le finiture e le dotazioni tecnologiche dell’appartamento lo rendono unico: impianti certificati, raffinato parquet in tutti gli ambienti, porte in vetro scorrevoli per un tocco di modernità, porta blindata per la massima sicurezza, tapparelle elettriche gestibili tramite Wi-Fi e un climatizzatore Daikin Wi-Fi che garantisce il massimo comfort abitativo. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in una zona servita da negozi, mezzi pubblici, vicinissima al centro città, alla stazione Porta Nuova e al Parco del Valentino, polmone verde di Torino, ideale per passeggiate e momenti di relax. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Torino
