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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 58.000 € (cod.645c435e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq, situato al piano medio di uno stabile degli anni '50, recentemente rivisto nelle parti comuni. L'immobile, composto da due locali, è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna prevede una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La camera da letto, ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillit
