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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 40.000 € (cod.645bfd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rismondo nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.805 €/m²) e per monolocali (da 960 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Francesco Rismondo) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIASON S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
VIA RISMONDO: nelle vicinanze del parco Colonnetti, comodo ai mezzi di trasporto pubblico , proponiamo in vendita monolocale in ottimo stato interno, ideale per uso investimento. Lo stabile degli anni '50 si presenta in buone condizioni interne ed esterne, e accoglie l'abitazione al piano rialzato.L'appartamento si presenta in buono stato interno,abitabile ed è così composto :ingresso su disimpegno,zona giorno/notte e bagno finestrato. L'immobile si presenta molto luminoso con una esposizione angolare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. OTTIMO PER INVESTIMENTO Per poterlo visionare e per informazioni contattate i numeri: 392/2908183 339/8359499
