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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 78.000 € (cod.645bb8b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato in uno stabile degli anni '60, ben tenuto e curato, l'immobile si trova al piano basso, ideale per chi cerca facilità di accesso. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento offre tre locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi funzionali. Dalla porta d'ingresso si accede alla cucina abitabile in cui è presente un condizionatore,le due camere da letto facilmente arredabili ed il bagno con finestra completo di sanitari, box doccia e lo spazio necessario per la lavatrice e l'asciugatrice. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. La presenza di due balconi aggiunge un valore significativo. La posizione strategica in una zona ben servita rende questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
