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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 228.000 € (cod.645b7ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Torino Centro esattamente in Corso Vittorio Emanuele II, in Prestigioso Palazzo d'epoca interamente (cielo/Terra) e finemente ristrutturato nel 2005, ad 800 mt (5 minuti a piedi) Stazione Ferroviaria di Porta Nuova,dalla Fermata della Metropolitana, ed in ultima dalla Navetta per l'Aeroporto, quindi Posizione strategica e Ottimo anche da Investimento. Si vende in Raffinato contesto un delizioso e silenziosissimo appartamento di 57 mq,anche esso totalmente ristrutturato con materiali di pregio e soffitti a volta , composto da ingresso living su soggiorno molto spazioso con ampio angolo cottura lineare 3 mt , zona notte , bagno finemente ristrutturato, cantina di buone dimensioni. Inoltre l'appartamento è dotato : -Video citofono con codice -Portineria -Porta Blindata Pantografata -Predisposizione Antifurto -Infissi in Legno con doppi vetri -Porte interne griffe Ferrero Legno -Box doccia con vetro temperato e profili in alluminio di nota marca “Samo” -Termo arredi Tubolari -Pavimenti in Parquet “Iroko” di interessante spessore -Riscaldamento Semi/Autonomo ( Classe B ) -Rivestimenti di note marche di medio/alto livello “Panaria” PER INFORMAZIONI TELEFONARE O LASCIARE UN MESSAGGIO, VERRETE RICHIAMATI NON INVIARE MAIL
