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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 329.000 € (cod.645b9c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Domenico Cassini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Gian Domenico Cassini) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
Rif: COLOMBO - Torino – Crocetta – Via Cristoforo Colombo 25 Se sei alla ricerca di un immobile in uno stabile prestigioso nel cuore della Crocetta, Tempocasa di Corso Sommeiller ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile signorile con servizio di portineria del 1920, dotato di ascensore, caratterizzato da una facciata recentemente ripulita. La proprietà si compone di: ingresso su bussolotto con ampio disimpegno centrale, tre ampie camere da letto, di cui due con parquet originale d’epoca e una con pavimentazione in laminato di ottima fattura, un’ampia cucina abitabile con zona pranzo dedicata, ripostiglio e bagno finestrato. L’immobile gode di una doppia esposizione: da un lato si affaccia su via Cassini, dall’altro su interno cortile, garantendo tranquillità e luminosità. Considerando la zona molto Centrale la proprietà gode di un’opportunità unica, cioè quella di poter usufruire a rotazione di un posto auto sito nell'interno cortile, con un costo di 50 euro/mese. Categoria catastale è A/3. Situato a due passi dal cuore della Crocetta, in una zona comodissima al rinomato mercato rionale e vicina a tutti i principali servizi del quartiere, come scuole primarie e supermercati. Per offrire un’esperienza completa, l’immobile è visitabile anche online grazie al nostro servizio Matterport, un sistema innovativo che consente una visita virtuale interattiva e ti permette di rilevare le misure interne direttamente da casa. Scoprilo subito nella sezione Virtual Tour! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero fisso 01119482905 o al cellulare 3473840556. Se desideri una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione. Inoltre, ricordiamo che offriamo consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati, grazie alla collaborazione con i migliori professionisti del settore
