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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 129.000 € (cod.645c08f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Testona nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Testona) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
Nelle vicinanze dell’Ospedale Molinette e di Lingotto, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, compresa la metropolitana, proponiamo in uno stabile signorile un ampio bilocale situato all’ultimo piano con ascensore. L’appartamento è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno con angolo cottura, Camera da letto con cabina armadio, Disimpegno, Bagno, Terrazzino, Balcone verandato Cantina, Doppia esposizione. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e dispone di aria condizionata, tapparelle elettriche, antifurto e zanzariere, luminoso. PREZZO NON TRATTABILE! Un’opportunità da non perdere! Contattaci per una visita. PER INFO E VISITE CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE CRISTIAN MARTUCCI TEL 347.3036391
