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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 209.000 € (cod.645a2005)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bibiana nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Via Bibiana) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MULTIMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Agenzia Fiorilli Immobili del gruppo Abytare di Via Bibiana 81, propone in vendita appartamento indipendente di 125 mq in Via Calabria n° 27. La particolarità di questo immobile oltre all'ampia metratura e ottima disposizione interna è che la palazzina elevata ad un piano ha un unico appartamento e se stai cercando l'indipendenza in città è l'immobile che fa per te ! Internamente è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due generose camere da letto con parquet di pregio, due bagni, disimpegno che offre la possibilità di accedere internamente al sottotetto ad oggi locale di sgombero. Le finiture sono caratterizzate da serramenti in legno con doppio vetro camera, tapparelle in alluminio, porte interne in legno, antifurto, la pavimentazione è uniforme in monocottura nella zona giorno e con parquet nelle camere, uno dei due bagni è nuovissimo con possibilità di scelta degli erogatori. Riscaldamento Autonomo. L' Appartamento rimane luminoso grazie alla doppia esposizione e al balcone di circa 15 mq esposto a sud. L'ubicazione è comoda all'ingresso della tangenziale di corso Regina Margherita, la zona è tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi, offre la possibilità di fare passeggiate e jogging. Per visite e informazioni chiamaci in agenzia al 011/2215112 o 335/8166493
