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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 370.000 € (cod.64594d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nizza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Piazza Nizza) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI TORINO 6
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile
San Salvario – Piazza Nizza – VQV095 Nel cuore di San Salvario, nella comoda e servitissima Piazza Nizza proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq. L’immobile si trova al 6° piano di condominio costruito nel 1970 e rivisto nella parti comuni nel 2023 (compreso la facciata) Molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione, l’appartamento è composto da ingresso su ampio corridoio con armadio a muro dove troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con balcone lato cortile, bagno/lavanderia, piccola stanza utilizzabile come zona armadi o studio e ampio soggiorno. Dal corridoio si accede alla zona notte composta dal disimpegno, antibagno con box doccia e servizio con vasca da bagno, due camere da letto e ripostiglio. Tutte le stanze sono servite da balcone. L’immobile è provvisto di porta blindata, infissi con doppi vetri, boiler elettrico e contatore per il consumo dell’acqua calda. E’ presente il teleriscaldamento ed è centralizzato con termo-valvole. Completa l’unità immobiliare la cantina. Per informazioni o per visionarlo contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
