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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 143.000 € (cod.645864a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Torino Campidoglio) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita trilocale di 85 metri quadri sito al secondo piano CON ASCENSORE! La soluzione è composta da: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi, ripostiglio e cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione. L'immobile viene venduto affittato con regolare contratto 4+4 con scadenza il 31/10/2027, canone annuo € 5.400, 00
