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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 109.000 € (cod.64584837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Baretti nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In Via Baretti 34, a due passi dal Parco del Valentino, TEMPOCASA propone in vendita in uno stabile storico ampio bilocale completamento ristrutturato e arredato sito al piano terra. INTERNO: L'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, ed infine disimpegno e bagno con comodo box doccia. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e completa anche di arredo. Conclude la proprietà la cantina al piano interrato
