Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Centro Storico a 2.500.000 € (cod.64580053)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
606 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.791 €/m² e
4.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.545 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 4.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino
Questa villa si distingue per le sue linee pulite e cubiche ispirate alle residenze contemporanee di Ibiza e Miami, un’architettura iconica e senza tempo, inserita nel contesto collinare del Colle della Maddalena progettata dall’ Arch. Martinetto. Un progetto che unisce eleganza, minimalismo e funzionalità in un contesto di assoluta privacy e sicurezza a pochi minuti dal centro di Torino e dalla scuola Internazionale di Chieri. La proprietà è composta da due edifici. La villa padronale si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi ognuno dei quali si affaccia sulle parti esterne attraverso vetrate che creano continuità tra l’interno e l’esterno. La zona giorno composta dalla galleria, salotto, sala da pranzo, cucina e studio si affaccia sul grande prato pianeggiante dove la piscina panoramica a sfioro diventa protagonista di un giardino di circa 5.000 mq curato nei minimi dettagli. Il complesso in totale (villa padronale + dependance) dispone di cinque camere da letto, cinque bagni, zona armadi, lavanderia, dispensa, sala cinema, deposito. Il box doppio completa la proprietà. La villa è in grazie ad una recente ristrutturazione totale di altissimo livello, dotata di sistemi domotici, videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento
