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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 83.000 € (cod.6458004e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lesegno nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da TORINO Consulenze Immobiliari) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lesegno) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con terrazza con angolo cottura senza ascensore
SANTA RITA: VIA LESEGNO, in stabile recentemente rivisto nelle parti comuni, proponiamo appartamento bilocale posto al piano terzo SENZA ASCENSORE e composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno e cantina. Due arie, un balcone lato strada e piccolo terrazzino con affaccio sul cortile interno. Libero al rogito
