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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 98.000 € (cod.6457259a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rieti) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIN STREET IMMOBILIARE di Perino Alberto Carlo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Quartiere Pozzo Strada e precisamente in Via Rieti 46 in bella palazzina anni '50 SENZA ASCENSORE proponiamo in esclusiva al piano QUARTO luminosissimo trilocale in buone condizioni, con esposizione est-ovest e vista sull'arco Alpino. L'accesso all'appartamento avviene attraverso porta blindata su di un ampio ingresso difronte al quale si apre la camera matrimoniale con finestra, a seguire il grande soggiorno con balcone su Via Rieti. Al fondo del corridoio trova spazio un comodo e capiente ripostiglio. Affacciati sul lato cortile si trovano: la cucina abitabile ed il bagno completo di tutti gli elementi, con doccia e finestrato. Sempre lato cortile è presente un lungo balcone di servizio con vano ripostiglio. L'appartamento è dotato di climatizzatore inverter, contabilizzatore per l'acqua, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la proprietà una grande cantina. Possibilità di parcheggiare biciclette nella rastrelliera del cortile condominiale. Vicino a tutti i servizi, pur essendo una zona molto tranquilla, rilevante la prossimità alla fermata metro di Corso Marche. Verifica catastale e urbanistica in corso, la presentazione è pertanto puramente descrittiva e tutti i dati sopra indicati non costituiscono né elementi né presupposti contrattuali
