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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 98.000 € (cod.6457259a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rieti) è pari a
2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIN STREET IMMOBILIARE di Perino Alberto Carlo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Quartiere Pozzo Strada e precisamente in Via Rieti 46 in bella palazzina anni '50 SENZA ASCENSORE proponiamo in esclusiva al piano QUARTO luminosissimo trilocale in buone condizioni, con esposizione est-ovest e vista sull'arco Alpino. L'accesso all'appartamento avviene attraverso porta blindata su di un ampio ingresso difronte al quale si apre la camera matrimoniale con finestra, a seguire il grande soggiorno con balcone su Via Rieti. Al fondo del corridoio trova spazio un comodo e capiente ripostiglio. Affacciati sul lato cortile si trovano: la cucina abitabile ed il bagno completo di tutti gli elementi, con doccia e finestrato. Sempre lato cortile è presente un lungo balcone di servizio con vano ripostiglio. L'appartamento è dotato di climatizzatore inverter, contabilizzatore per l'acqua, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la proprietà una grande cantina. Possibilità di parcheggiare biciclette nella rastrelliera del cortile condominiale. Vicino a tutti i servizi, pur essendo una zona molto tranquilla, rilevante la prossimità alla fermata metro di Corso Marche. Verifica catastale e urbanistica in corso, la presentazione è pertanto puramente descrittiva e tutti i dati sopra indicati non costituiscono né elementi né presupposti contrattuali
