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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 350.000 € (cod.648de826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da ECCO CASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
In Stabile Signorile con Servizio di Portineria full - time , nell' Elegante & Famoso PALAZZO GIARDINO , dai costi contenuti di Spese condominiali e di riscaldamento , con Metro Rivoli sotto Casa (e poco distante dal Rinomato Parco della Tesoriera) , in fase di Progettazione & Ristrutturazione curata da uno Studio di Architettura & Designer di alto livello , che ha a cuore la funzionalità e la fruizione della distribuzione degli Spazi Interni , proponiamo delizioso Appartamento di Prestigio , completamente immerso nel Verde del Parco Condominiale , molto silenzioso (al di là del cinguettio dei Passerotti e dello Zampillio dell' Acqua del Laghetto) , lontano dallo Smog , ma con Stazione Metro Rivoli sotto Casa (l' ideale per quanti tutti i giorni , per motivi lavorativi , sono pendolari tra Torino & Milano , considerati i soli 5 minuti di distanza tra la Metro Rivoli e la Metro Porta Susa ) . L' Appartamento si compone di Ingresso , Ampio Salone Doppio con Angolo cottura , particolarmente luminoso , per via dei doppi punti luce , con affaccio sul Parco Condominiale , ZONA SMART - WORKIG con vista LIBERA , 2 camere speculari fra loro , (di cui una con Cabina Armadio) , Doppi servizi (di cui uno CON Ampia FINESTRA) , Ampio e comodo Ripostiglio , 2 balconi (il primo con affaccio sul Parco , il secondo su altro Giardino/Giochi Bimbi , del Condominio) . La ristrutturazione è oggetto di Alto Designer , dove gli Interior Designer della Casa sono stati progettati con precisione e cura , in ogni piccolo dettaglio , dove le Aspettative Stilistiche & Tecniche vengono perfettamente colmate , non trascurando la qualità dei materiali , colori , finiture , dove la Funzionalità e l' Estetica degli Ambienti è stata pensata nei Minimi Particolari , nel Massimo del Confort ed alla Ricerca della Originalità , ma senza cadere in Snoberie fuori tempo . Possibilità di disponibilità di modifiche in corso d' opera, rispetto al progetto iniziale ed eventuale personalizzazione degli Spazi Interni . I materiali impiegati , che sono o[…]
