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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 159.000 € (cod.64564cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Dandolo nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Enrico Dandolo) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura
Se sogni un nido accogliente dove far crescere la tua piccola famiglia, questo immobile è esattamente ciò che cerca il tuo cuore! Situato in Via Dandolo 29, nel vivace quartiere di Mirafiori Nord, potrai godere di una vita comoda grazie alla vicinanza di negozi e mezzi di trasporto. Questo affascinante appartamento al settimo piano di un condominio signorile è in buono stato e pronto ad accoglierti! Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio living con angolo cottura, ideale per condividere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Le due spaziose camere matrimoniali offrono il massimo del comfort, permettendo a tutti di avere il proprio angolo di serenità. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che entra dal tuo ampio balcone, dove potrai goderti un caffè ammirando la vista. L'appartamento è ben distribuito, creando un perfetto equilibrio tra spazi vissuti e zone di tranquillità. In aggiunta, la praticità di avere una cantina e la possibilità di un box auto singolo (a prezzo separato) rappresentano il valore aggiunto che renderà la tua vita ancora più semplice. In questo quartiere, ricco di vita e servizi, le opportunità non mancano: negozi, scuole e parchi sono a portata di mano. Non perdere l'occasione di costruire i tuoi ricordi in questo meraviglioso appartamento
