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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 267.000 € (cod.645644d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Vicarelli nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Giuseppe Vicarelli) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Nei pressi di corso Cosenza e più esattamente via Vicarelli angolo via Sanremo, in un perimetro di edifici di recente costruzione ad uso residenziale e ben servito, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq, al secondo piano di uno stabile signorile dei primi anni ’70, con affacci ariosi e luminosi. La sua composizione interna è costituita da ingresso, salone doppio (eventualmente divisibile), tinello con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno padronale, bagnetto di servizio e ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di balconi, due dei quali molto ampi. L’immobile è in buono stato di manutenzione benchè allo stato originale. Completa l’offerta una cantina e un’ampia soffitta di circa 10 mq molto sfruttabile. Possibilità di posto auto coperto all’interno dello stabile con accesso carraio da via Sanremo al prezzo di €. 13.000 Spese condominiali €. 1500 annue circa Spese riscaldamento €. 1000 annue circa Infissi in legno e vetro Pavimentazione in marmo e grès. APE: F - EPgl 197.6
