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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 118.000 € (cod.6456443d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Tunisi) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPICASE 1990 SNC DI ALASIA MAURO E VENTURI ANTONIO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Lingotto Via Tunisi, zona comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria del Lingotto, alle facoltà universitarie, all'Inalpi Arena, in stabile ben curato nelle parti comuni dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo ampio e luminoso appartamento libero composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizi, ripostiglio, due balconi. Al piano interrato cantina. L'appartamento per le sue caratteristiche e per la posizione in cui si trova, può essere utilizzato sia come prima abitazione, che come investimento potendo garantire in caso di locazione, un otiimo reddito. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare ai numeri 011/7712220 336/201522
